手持ちの物件を売却する事は、買うよりも10倍難しいそうです。そうは言っても、可能な限りは自分の持っている部屋を高く売りたいものですよね。物件を高く売るにはどういった事に注意するべきでしょうか？第一に、マンションを売って引っ越しをしたいと計画したら、短くても6ヶ月前から売却活動をするのが平均的だそうです。査定価格を調べたり、実際に依頼する仲介業者を選ぶので1ヶ月は掛かりますので、売却活動には結構手間がかかります。長い人では、一年ほど掛かってしまうこともあると言いますので、引っ越しを決めたなら早めに準備を始めましょう。権利書や、固定資産税の納付書、購入時の書類などの必要書類も揃えておきましょう。

マンションを売却する時は、いろいろな費用がかかる事を頭に入れておきましょう。ローンの残額があるなら、ローンの金額と諸費用を売却価格を引いたお金が引っ越し資金です。物件が売却できても、自分に全額が入る訳ではないです。また、売り方によっても使う諸費用の金額が違います。
不動産会社に確認して、必要経費を理解しておきましょう。住宅ローンの支払いがまだあって、抵当権が付いている場合は、抵当権を抹消する為の費用も必要です。抹消手続きを自分でできる場合は、不動産一件につき１０００円の費用で料金がかかるだけです。手続きを司法書士に依頼する場合は、一万円くらいが相場です。